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Nuevo
≈ Gs. 2.199.809.000
Vendo Edificio de 2 pisos, sobre Rodríguez de Francia
Mercado Cuatro, Asunción
Ubicación aproximada
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Mercado Cuatro, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.567.258.000
231% sobre la medianaGs. 14 M/m²Precio original: US$ 600.000
Excelente oportunidad para inversionistas! En venta propiedad ubicada en una de las zonas comerciales más importantes y concurridas en la Ciudad de Asunción, sobre Ana Díaz, a media cuadra de la Avenida Perú. La misma cuenta con: - Dos salones de 4x7 mts y un salón de 5x7 mts al frente; todos con baños privados, terraza y medidores propios de agua y luz. - Amplia casa con patio en la parte posterior. Las edificaciones se encuentran en dos terrenos de 7x50 mts cada uno, totalizando 700 m2 de superficie, con un área de construcción de 254 m2. Ideal para salones comerciales, depósitos u oficinas.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 21,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
231% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
231% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 181.429
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mercado Cuatro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Microcentro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.567.258.000
Tembetary, Asunción
