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San Bernardino
Gs. 160.000.000
8% bajo la medianaGs. 416,7 k/m²≈ US$ 27 k
Terreno en Venta – San Bernardino | Zona Cristóbal Colón Excelente oportunidad de inversión en la ciudad veraniega de San Bernardino, en la zona Cristóbal Colón. Ubicado a media cuadra de la Av. Ciervo Cuá y con rápido acceso a la Av. Guillermo Naumann, al centro de la ciudad y al exclusivo barrio Sunset Hills. Ideal para casa de verano o desarrollo de dúplex. Características del terreno Superficie total: 384 m² Dimensiones: 12 x 32 m Terreno apto para construcción Ideal para vivienda de verano o inversión Precio Gs. *** Condición Apto para crédito bancario Ubicación http://maps.app.goo.gl/oXfvHqbPMajt7NuW8
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 954,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 150.000.000
Gs. 163 k/m²
San Bernardino
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 239,6 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 324,7 k/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX GUIMAR
Inmobiliariaaviadores del chaco 2351
+595 994 342 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 29.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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