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Gs. 4.500.000
Dúplex en alquiler en Loma Merlo, Luque
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.2 baños
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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.900.000/mes
38% bajo la medianaGs. 27,1 k/m²≈ US$ 657
Clasipar! ALQUILER - DEPARTAMENTO - LUQUE-PARAGUAY Dúplex tipo departamento en Alquiler Condominio exclusivo | Luque Barrio Loma Merlo Excelente oportunidad para inversión o vivienda propia, ubicado sobre calle Las Misiones, en una zona estratégica y de constante crecimiento en la ciudad de Luque. La propiedad forma parte de un condominio privado de solo 4 unidades, ideal para quienes buscan tranquilidad, mayor privacidad y un ambiente residencial seguro. 📍 A solo 4 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y 10 minutos del eje corporativo, con rápida conexión a los principales puntos de la ciudad. Unidad V 1 Planta Baja. ✨ Características del Departamento. 2 Dormitorios Familiar. 1 Dormitorio en Suite. 2 Baños Sala comedor integrados Cocina moderna y funcional Área de parrilla Patio Privado. Estacionamiento para 2 vehículos 📐 Área propia: 144 m² Área de Patio: 26 m² Un diseño contemporáneo que combina confort, funcionalidad y excelente potencial de valorización, ideal tanto para vivir como para generar renta. Ubicacion. https://maps.app.goo.gl/RbbinZVwuku1WmnU7 Precio de Alquiler. Gs. 3.900.000. Garantía mismo monto. Comisión inmobiliaria Precio de venta. Gs. 519.250.000. 📲 Consultá más información y coordiná tu visita. Invertí en ubicación, comodidad y proyección futura.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Inmobiliaria+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 4.500.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 5.650.000
Gs. 31,4 k/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada