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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 909.384.000
Departamento - Venta - Villa Morra, Paraguay
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
97 m²2 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 909.384.000
26% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 153.200
Venta de Departamentos en pozo en zona Villa Morra Habitalis Jardin, ubicado a 3 cuadras de Mariscal Lopez Shopping y Villa Morra Shopping Detalles de Proyecto: * 9 Niveles | 72 Departamentos * Departamentos de 1 Dormitorio de 46 m2 * Departamentos de 2 Dormitorios de 89 m2 y 97 m2 * Departamentos de 3 Dormitorios de 162 m2 * 3 Niveles de Estacionamiento con accesos independientes Amenities | Areas Comunes: * Jardin interior (areas verdes aprox 300 m2) * Lobby, coworking y sala de reuniones * Sala gourmet climatizada, cava de vinos y quincho * Piscina, gimnasio y sala de Pilates Otros: * Ascensores Panoramicos con vista al jardin * Pet friendly * Porteria y monitorio 24 hs Opciones de Financiacion!! Para mas informacion o consultas sobre opciones de financiacion, da CLICK al boton de WhatsApp Observacion: -Imagenes, diseños e ilustraciones son una representacion del proyecto, exhibidas para facilitar la interpretacion del mismo. -Precios en pozo, sujetos a la orientacion / ubicacion (piso) de las unidades, y a los avances de la obra - consulte sobre disponibilidad de unidades.- ref/480/42252
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 908.196.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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