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Nuevo
≈ Gs. 26.754.439.000
Terrenos para Desarrollos Inmobiliarios
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
1.104 m²
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Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
30% bajo la medianaGs. 875,3 k/m²≈ US$ 55,5 k
SE PUEDEN VENDER POR SEPARADO MEDIDAS LOTE 1: FRENTE: 10.86 CONTRAFRENTE: 12.39 COSTADO: 35.18 COSTADO: 33.09 SUPERFICIE: 377 M2 MEDIDAS LOTE 2: FRENTE: 10.71 CONTRAFRENTE: 11.09 COSTADO: 36.62 COSTADO: 35.18 SUPERFICIE: 377 M2 PRECIO DE CADA TERRENO: 330.000.000 GS
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.263
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 26.754.439.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.902.538.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 297.272.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada