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OportunidadNuevo
≈ Gs. 206.451.000
EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
45 m²1 baño
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Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 206.451.000
2% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 34.780
???? Departamentos en venta en Mariano Roque Alonso desde USD 34.780 | Financiación hasta 6 años | Ideal inversión Invertí en uno de los proyectos con mayor proyección de crecimiento en Mariano Roque Alonso, ubicado sobre la Av. Soldado Robustiano Quintana, con rápido acceso a Asunción y principales vías. Este desarrollo ofrece departamentos modernos y funcionales, ideales tanto para inversión inmobiliaria como para generar ingresos a través de alquiler tradicional o Airbnb. ✨ Características de las unidades: ✔ Monoambientes desde 28 m² ✔ Diseño moderno y eficiente ✔ Excelente iluminación natural ✔ Bajo costo de mantenimiento ???? Amenities del edificio: ✔ Gimnasio ✔ Coworking ✔ Quincho con parrilla ✔ Terraza ✔ Seguridad 24 horas ✔ Lavandería ???? Financiación disponible: ✔ Planes de pago hasta 6 años ✔ Entrega inicial + cuotas accesibles ✔ Ideal para quienes buscan invertir sin crédito bancario ???? Alta rentabilidad: Los departamentos en esta zona presentan alta demanda de alquiler, lo que permite generar ingresos mensuales y lograr una inversión rentable a mediano y largo plazo. ???? Ubicación estratégica en Mariano Roque Alonso, una zona en constante desarrollo con gran potencial de valorización inmobiliaria. ???? Consultá disponibilidad, precios actualizados y planes de financiación.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.549
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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