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Gs. 950.000.000
Gs. 110 k/m²
AMPLIA PROP. DE 8.640 M2 SASFALTO - LUQUE
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
8.640 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 290.000.000
72% bajo la medianaGs. 322,2 k/m²≈ US$ 48,7 k
Encontrá todo lo que necesitas 📍 Vendo Terreno de 900m2 en Luque - B°Maramburé. 📌 Dirección: Hernandarias casi Santa Rita | A solo 5 minutos del centro de Luque 📐 Superficie de 900 m² (15 x 60 m) ✅ Documentación en regla, listo para transferir 💡 Datos destacados: A minutos del centro de Luque, con rápido acceso a comercios, colegios y servicios Ideal para proyectos residenciales, dúplex o desarrollo inmobiliario Entorno en desarrollo, con gran valorización a futuro 💰 Precio de venta: Gs 290.000.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/4HKHhWRKGk8rBVUT7 📲 Contactarme para más información o coordinar una visita. ¡Invertí en una ubicación estratégica y con excelente proyección en Luque!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 981 189 868
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 173.817
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 110 k/m²
Yukyry, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 165.000.000
Gs. 310,4 k/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Luque
Ubicación aproximada
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Loma Merlo A, Luque
Ubicación aproximada