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Oportunidad
Gs. 2.300.000
Gs. 54,8 k/m²
Departamento-Alquiler-PY Asunción General Díaz
Gral. Diaz
42 m²1 hab.1 baño
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Gral. Diaz
Gs. 5.000.000/mes
54% sobre la medianaGs. 62,5 k/m²≈ US$ 844,5
???????????? ???????????????????????????? ???????????????????????????????????????????????? ???????????????????????????????? ???????? ???? ???????????????????????????????????????????? en el 3er. elegante y semi nuevo Edificio Fortaleza Alberdi, en la calle del mismo nombre, en la parte alta del Microcentro de Asunción. ???????????????????????? ???????? ???????????? ????????????????????????????????????????????, ???????????? ????????????????????????, ???????????? ???????????????????????????? ???????? ???????????????????????????????? ???? ???????????? ???????????????????????????? ????. El departamento se ubica en el tercer piso, muy bien ???????????????????????????????????? ???? ???????????????????????????????????? con una vista dominante sobre el microcentro de la capital. ???????????????????????? ????????????: ???? Hall de entrada. ???? Sala estar | Comedor (sofá, mesita, mueble de televisor, mesa y sillas para 6 personas, cortina roller). ???? Cocina amoblada y equipada (heladera Cónsul, anafe Tokyo, extractor Whirlpool, horno eléctrico Tokyo). ???? Amplio balcón con mesa metálica de exterior y 2 sillas. ???? Lavadero con lavadora/secador a 2 en 1 LG. ???? Habitación con amplio placar empotrado y pequeño balcón, cortina roller black out. ???? Habitación principal en suite, cama para 2 personas, mesita de luz y velador, amplio placar empotrado, acceso al balcón principal, cortina roller black out. ???? El baño principal tiene bidet. ????????????????????́????: ❄️ AA en todos los ambientes. ???? 1 cochera. ✅ 2 ascensores + 1 ascensor de servicio. ???? Amplio y moderno lobby con portero 24/7. ????????????????????????????????????: ????️ Amplia azotea con increíble e impactante vista de 360° a toda Asunción, Lambaré, Cerro Lambaré, Estadio Defensores del Chaco, Sajonia, Rio Paraguay y Costanera. ???? Terraza con parrilla al aire libre. ???? Amplia Sala de eventos climatizada con parrilla. ????????♀️ Piscina con solárium. ???? ???????????????????? ???????????? ????????????????????????????????: ***Gs. (IVA y expensas incluidos).
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REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 54,8 k/m²
Gral. Diaz
Gs. 4.000.000
Gs. 63,5 k/m²
Gral. Diaz
Gs. 2.500.000
Gs. 33,3 k/m²
Gral. Diaz
Gs. 2.800.000
Gs. 84,8 k/m²
Gral. Diaz
Ubicación aproximada
Gs. 5.500.000
Gs. 63,2 k/m²
Gral. Diaz
Gs. 1.600.000
Gs. 20 k/m²
Gral. Diaz