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Posta Gaona, Itá
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40% bajo la medianaGs. 284,1 k/m²≈ US$ 25,2 k
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Banco Itaú Paraguay
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 41.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 506.033.000
Itá
Gs. 145.000.000
Gs. 290 k/m²
Itá
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