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Miraflores, San Lorenzo
Gs. 330.000.000
72% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 55,5 k
Vendo Terreno con casa y tinglado EN ESQUINA. Barrio Miraflores de San Lorenzo- a 4 cuadras de la Avda Manuel Ortiz Guerreoro Superficie del terreno 400m2 Superficie construida 170m2 Superficie del tinglado 14x 13 Una pequeña casa a Refaccionar o Demoler que cuenta con 1 dormitorio 1 baño 1 cocina Amplio Patio. Es una zona llena de Duplex nuevos, es uno de los ultimos terrenos de la zona. A la propiedad le rodean grandes empresas como: Royal Recepciones(Enfrente), Juzgado de San Lorenzo. Cavallaro, Britam SA, Parmalat, Supermercado Sarambi, Leoni. Ideal para quienes deseen emprender en construcciones de Duplex
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 196.580
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.426.903.000
Miraflores, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Miraflores, San Lorenzo
Ubicación aproximada
