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≈ Gs. 1.545.812.000
MBURUCUYÁ DE ESTRENO: ELEGANTE DÚPLEX, 3 DORMITORIOS, CATEGORÍA PREMIUM
Mburucuyá, Asunción
182 m²3 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
22% sobre la medianaGs. 10,3 M/m²Precio original: US$ 260.000
Forma de pago entrega inicial de: 80.000 dolares y 6 cuotas de 30.000 dolares ( importante descuento por pago al contado) Superficie del terreno 6x 25 Caracteristicas: Planta baja Cochera Living comedor social Baño social Cocina amueblada Galeria con parrilla Area de servicio con dormitorio y baño Planta alta 2 dormitorios en suite para niños con placares 1 dormitorio en suite con vestidor amueblado Todos los ambientes con aire acondicionado split Pisos de porcelanato
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.326
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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