Departamento-Venta-PY Asunción Villa Morra

Asunción Villa Morra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 780.838.000

Precio original: US$ 129.000

2Dormitorios

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Amplio y moderno departamento de 71 m² en venta, ubicado en el sexto piso de la exclusiva torre Ágora Villa Morra. Esta propiedad cuenta con 2 dormitorios, 2 baños y una cómoda cocina integrada, lo que lo hace ideal para familias o quienes buscan más espacio. Características principales: Ágora Villa Morra 71 m² 2 dormitorios y 2 baños Aire acondicionado COD 1049

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 129.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 780.838.000

Ubicación

Barrio: Asunción Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 819,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 812,1 M	Gs. 0	—	Gs. 812,1 M	Gs. -7,8 M
2	Gs. 844,6 M	Gs. 0	—	Gs. 844,6 M	Gs. 24,7 M
3	Gs. 878,3 M	Gs. 0	—	Gs. 878,3 M	Gs. 58,5 M
4	Gs. 913,5 M	Gs. 0	—	Gs. 913,5 M	Gs. 93,6 M
5	Gs. 950 M	Gs. 0	—	Gs. 950 M	Gs. 130,1 M
6	Gs. 988 M	Gs. 0	—	Gs. 988 M	Gs. 168,1 M
7	Gs. 1027,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1027,5 M	Gs. 207,6 M
8	Gs. 1068,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1068,6 M	Gs. 248,8 M
9	Gs. 1111,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1111,4 M	Gs. 291,5 M
10	Gs. 1155,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1155,8 M	Gs. 336 M