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VentaDepartamento

Amplio Departamento con 2 dormitorios en Villa Morra

Villa Morra, Asunción

Nuevo

Gs. 5.600.000

≈ US$ 925,2

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏢 ALQUILO AMPLIO DEPTO CON 2 DORMITORIOS EN VILLA MORRA 📍 Ubicación: A 3 cuadras del Shopping del Sol y con una hermosa vista al Eje Corporativo 🚪 Depto de 105 m2 en Piso Nro. 1, cuenta con: - 2 habitaciones con placares. - Baño social - Baño de servicio - Baño familiar. - Cocina amoblada con horno empotrado y anafe con 4 hornallas. - Sala comedor. - 2 balcones, una con parrilla. - Lavadero. Edificio con ascensor y amenities - Terraza con vista al Eje Corporativo - Piscina - Salón para eventos con parrilla - Baños - Guardia 24 Hs.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 5.600.000

Ubicación

Barrio: Villa Morra
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 5,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 5,8 M	Gs. 0	—	Gs. 5,8 M	Gs. -56 k
2	Gs. 6,1 M	Gs. 0	—	Gs. 6,1 M	Gs. 177 k
3	Gs. 6,3 M	Gs. 0	—	Gs. 6,3 M	Gs. 419,2 k
4	Gs. 6,6 M	Gs. 0	—	Gs. 6,6 M	Gs. 671,2 k
5	Gs. 6,8 M	Gs. 0	—	Gs. 6,8 M	Gs. 933,3 k
6	Gs. 7,1 M	Gs. 0	—	Gs. 7,1 M	Gs. 1,2 M
7	Gs. 7,4 M	Gs. 0	—	Gs. 7,4 M	Gs. 1,5 M
8	Gs. 7,7 M	Gs. 0	—	Gs. 7,7 M	Gs. 1,8 M
9	Gs. 8 M	Gs. 0	—	Gs. 8 M	Gs. 2,1 M
10	Gs. 8,3 M	Gs. 0	—	Gs. 8,3 M	Gs. 2,4 M