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Colon, San Bernardinoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 950.000.000
71% bajo la medianaGs. 633,3 k/m²≈ US$ 159,8 k
Vendo Hermosa Casa en Barrio Colon - San Bernardino Propiedad de 1.500 m2 Con construcción nueva de 110 m2 edificado Zona es residencial y tranquila, ideal para descansar, llena de árboles. cuenta con: 2 habitaciones tipo suite, cocina comedor integrado, sala, terraza, un pequeño depósito, totalmente construido con materiales de primera, techo de chapa acústico, además incluye aire acondicionado (3), totalmente arbolado, cercado perimetral, instalación acorde a la especificación técnica. Precio: 950.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 550.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 550.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Colon, San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.945.431.000
San Bernardino
Ubicación aproximada