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Naranjal
≈ Gs. 595.327.000
Gs. 238,1 k/m²Precio original: US$ 100.000
¡Gran oportunidad de inversión en el corazón de Naranjal, Alto Paraná, Paraguay! Presentamos este excepcional terreno sin construir que abarca una impresionante área de 2500 metros cuadrados, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre vida urbana y vida de campo. Localizado a tan solo 500 metros de la Avenida Naranjal, este espacio ofrece una ubicación privilegiada, asegurando alto tráfico y fácil acceso a transporte público. Este terreno se presenta como una oportunidad de gran inversión en una de las zonas de mayor crecimiento en Paraguay. La dimensión del lote, de 41.67 por 59 metros cuadrados, ofrece un perfecto lienzo en blanco para diseñar y construir la propiedad de sus sueños, ya sea una moderna casa de campo, un proyecto urbano innovador o cualquier otra visión inmobiliaria que desee realizar. Rodeado de la rica cultura y el vibrante ambiente de la región, este terreno promete una vida llena de posibilidades y comodidades, con un clima cálido que añade un atractivo irresistible. La cercanía al centro y avenidas principales asegura que todos los servicios y comodidades de la ciudad estén al alcance de su mano, mientras que también puede disfrutar de la serenidad y la paz que ofrece la vida de campo. No deje pasar esta increíble oportunidad de inversión en una ubicación de alto potencial en Naranjal. ¡Contáctenos hoy mismo para más detalles y haga realidad su visión en este terreno único!
Tu escenario vs. Naranjal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,7 M | Gs. 44,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,4 M | Gs. 71,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,3 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,3 M | Gs. 128,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,4 M | Gs. 158,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,7 M | Gs. 189,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,3 M | Gs. 222,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,2 M | Gs. 256,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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