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Alta rentabilidad
≈ Gs. 350.412.000
Departamento en venta en Santa Teresa, Asunción
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²1 hab.
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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 86.000.000
88% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 14,5 k
Precios: desde USD 86.000 1 dormitorio 1 baño social cocina amoblada sala comedor garaje para un vehículo 76 m2 construidos aprox. desde: USD 107.000 2 dormitorios 1 en suite 1 baño social cocina amoblada sala comedor garaje para un vehículo 105 m2 construidos aprox. Financiación propia hasta 5 años. El Edificio cuenta con: • Terraza con piscina, solárium y quinchos panorámicos en último piso. • Amplio Lobby • Cocheras y bauleras en Sub Suelo y Planta Baja. • Ascensor en todos los pisos • Lavandería. • Sistemas de Seguridad. • Grupo electrógeno de Emergencia. • ¡Terminaciones de primer nivel! Los departamentos te entregamos semi-amoblados • Placares y muebles de cocina de la Bella Cucina, de alta calidad y garantía. • Anafe, horno eléctrico y extractor de humo en la cocina. • Aires acondicionados en todos los ambientes. • Cubiertas de granitos en cocinas y baños. • Pisos de porcelanato. • Griferías de alta gama.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 513 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
88% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 124.063
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 124.063
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Descargar informe PDF≈ Gs. 350.412.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.420.958.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 772.906.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 891.815.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
