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Zona Urbana, Encarnación
Precio a consultar
Vendo hermoso terreno a pasos de la Ruta 1 y del Hotel Awa Resort en el barrio Quiteria en la zona se encuentra la Universidad Nacional, Hospital Pediátrico, el colegio técnico estaciones de servicio supermercados y grandes comercios de importadora, el terreno cuenta con una Superficie 432 mts2, y un excedente municipal de 3 mts que da con el parque del barrio Quiteria, una zona privilegiada en desarrollo especial para emprendimientos.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 49.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 49.654
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 14.864.000
San Pedro del Paraná, Encarnación
≈ Gs. 16.647.000
Itapua - Caazapá, Encarnación