Departamento-Venta-PY Asunción San Vicente

Asunción San Vicente, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 544.771.000

Precio original: US$ 90.000

2Dormitorios

2Baños

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Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví con estilo en este moderno departamento de 75 m² en el Edificio Habitalis Félix Bogado, una propuesta que combina diseño contemporáneo, confort y una ubicación estratégica en Asunción Características del departamento: Superficie: 75 m² propios + cochera techada incluida. Amplio estar-comedor (3,05 × 6,00 m) con salida a balcón. Cocina moderna integrada con muebles de diseño y mesadas de granito, con lavadero independiente. 2 dormitorios cómodos (Dormitorio 1: 3,00 × 4,00 m / Dormitorio 2: 3,08 × 3,45 m). 2 baños completos con terminaciones de primera calidad y mampara de vidrio. Balcón de 1,50 × 3,05 m, ideal para disfrutar del aire libre. Detalles que marcan la diferencia: Cochera techada, práctica y segura. Terminaciones de calidad con estilo minimalista. Ambientes luminosos y ventilados. Cocinas y baños con detalles en granito y grifería moderna. Dormitorios amplios y distribución funcional. Ubicación privilegiada: El edificio está sobre la Avenida Félix Bogado, con acceso directo al centro de Asunción, universidades, supermercados y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Ideal para vivir o invertir: Gracias a su ubicación estratégica y su diseño práctico, este departamento ofrece comodidad y una excelente oportunidad de rentabilidad en alquiler. COD 1035

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 90.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 544.771.000

Ubicación

Barrio: Asunción San Vicente
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 572 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 566,6 M	Gs. 0	—	Gs. 566,6 M	Gs. -5,4 M
2	Gs. 589,2 M	Gs. 0	—	Gs. 589,2 M	Gs. 17,2 M
3	Gs. 612,8 M	Gs. 0	—	Gs. 612,8 M	Gs. 40,8 M
4	Gs. 637,3 M	Gs. 0	—	Gs. 637,3 M	Gs. 65,3 M
5	Gs. 662,8 M	Gs. 0	—	Gs. 662,8 M	Gs. 90,8 M
6	Gs. 689,3 M	Gs. 0	—	Gs. 689,3 M	Gs. 117,3 M
7	Gs. 716,9 M	Gs. 0	—	Gs. 716,9 M	Gs. 144,9 M
8	Gs. 745,6 M	Gs. 0	—	Gs. 745,6 M	Gs. 173,5 M
9	Gs. 775,4 M	Gs. 0	—	Gs. 775,4 M	Gs. 203,4 M
10	Gs. 806,4 M	Gs. 0	—	Gs. 806,4 M	Gs. 234,4 M