VENDO AMPLIA OFICINA - BARRIO LOS LAURELES

Los Laureles, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 2.197.243.000

Precio original: US$ 363.000

2Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,8 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

• Ubicada sobre la calle Juan Rivarola Matto/ zona Casa Rica • Aproximadamente a 10min del Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Eje Corporativo de Asunción Sup. Terreno: 400 m2 Sup. Const.: 400 m2 PLANTA BAJA: -Acceso con recepción. -Baño social. -Deposito con A.A. -Oficina -Oficina amplia -Sala de Reunión - Patio con escalera caracol -Cocina con Comedor diario - 2 Baños con duchas y amplio vestidor - Habitación pequeña - Deposito limpieza -Estacionamiento sin techo para 9 vehículos. PLANTA ALTA: - Oficina Amplia con varios cubículos -Baño Sexado -Oficina Amplia - Oficina - Deposito de insumos - Oficina - Ático amplio (oficina) Obs.: Generador KDE20SS3 Id: 36370

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Oficina

Superficie y ambientes

Baños: 2

Costos

Precio: US$ 363.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 2.197.243.000

Ubicación

Barrio: Los Laureles
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 2307,1 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2285,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2285,1 M	Gs. -22 M
2	Gs. 2376,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2376,5 M	Gs. 69,4 M
3	Gs. 2471,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2471,6 M	Gs. 164,5 M
4	Gs. 2570,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2570,5 M	Gs. 263,4 M
5	Gs. 2673,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2673,3 M	Gs. 366,2 M
6	Gs. 2780,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2780,2 M	Gs. 473,1 M
7	Gs. 2891,4 M	Gs. 0	—	Gs. 2891,4 M	Gs. 584,3 M
8	Gs. 3007,1 M	Gs. 0	—	Gs. 3007,1 M	Gs. 700 M
9	Gs. 3127,4 M	Gs. 0	—	Gs. 3127,4 M	Gs. 820,3 M
10	Gs. 3252,5 M	Gs. 0	—	Gs. 3252,5 M	Gs. 945,4 M