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Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.307.995.000
4% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 220.000
Vendo Edificio Zona Comercial en Oferta! Dirección 11 de setiembre 1434 e/ Pititantuta y Boquerón, Zona Sur Fernando de la Mora, Paraguay Superficie terreno: 414 m2 Superficie Construida: 252 M2 3 salones comerciales totalmente equipados y listos para uso o alquileres (1 salón puede convertirse en garage y salir a patio) y 1 departamento de 3 dormitorios con balcones, 1 baño, cocina y sala grande 1 gran patio para estacionamiento y construcción de otro edficio, tinglado, o estacionamiento como negocio y más... Cimiento del edificio preparado para subir 2 pisos más arriba igual que el dpto construido de 3 habitaciones. Cimiento de muralla atrás para construir 1 dpto. de media agua. Planos y docuentos al día, listos para trasnferir. Aproveche esta oportunidad y la oferta!
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
4 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 210.650
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.218.813.000
Pinedo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 962.714.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada