Alquilo Salon Comercial Luque, Barrio Laurelty

Laurelty, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 22.500.000/mes

400% sobre la mediana

Gs. 50 k/m²≈ US$ 3,7 K

450 m²Construidos

450 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 50 k/m²

Mediana zonaGs. 10 k/m²

400% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 4.500.000

≈ US$ 743

Rango estimadoGs. 4,5 M–Gs. 18,6 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo Salon Comercial Luque, Barrio Laurelty 30x15: 450m2 de terreno Un local solo: 450m2 construido O 5 locales de 90m2 cada uno Baños sexados Instalación para aire acondicionado Cierre automatizado Estacionamiento para más de 10 vehículos PRECIO: - 90m2 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. cada uno: Gs. 4.800.00 / USD 700 - ⁠450m2: Gs. 22.500.000 / USD 3.200