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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN ASUNCIÓN BARRIO TRINIDAD

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 205.009.000

Precio original: US$ 33.869

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

TU INVERSIÓN SEGURA EN ASUNCIÓN BARRIO TRINIDAD‼️ Un proyecto residencial de alto potencial ubicado estratégicamente en el epicentro del barrio Trinidad, con conexiones directas a los principales polos económicos y comerciales de la ciudad. Está ubicado en el emblemático barrio STMA. TRINIDAD a pasos de la IGLESIA STMA. TRINIDAD ✅️Tipologías Mono desde *Usd. 33.869. 1 Dorm. desde *Usd. 59.000. 2 Dorm. desde *Usd. 80.947. ✅️INCLUYE: -Muebles de cocina. -Anafe, purificador, placard, A.A., termocalefón y mampara.. ✅️Amenities: Piscina, Solarium, Quincho Climatizado, Coworking, Lobby, Laundry, Ascensor y Generador para las áreas comunes. ✅️Cocheras desde Usd. 10.000 c/u. ✅️Bauleras Usd. 3.000 c/u. Entrega de las unidades en *JULIO 2027* 💰Financiación Propia durante obra, entrega del 20% 💰Financiación Bancaria. Contactame Y nos reunimos para conversar de cómo ya podes empezar a invertir hoy mismo!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 33.869
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 205.009.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 215,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 213,2 M	Gs. 0	—	Gs. 213,2 M	Gs. -2,1 M
2	Gs. 221,7 M	Gs. 0	—	Gs. 221,7 M	Gs. 6,5 M
3	Gs. 230,6 M	Gs. 0	—	Gs. 230,6 M	Gs. 15,3 M
4	Gs. 239,8 M	Gs. 0	—	Gs. 239,8 M	Gs. 24,6 M
5	Gs. 249,4 M	Gs. 0	—	Gs. 249,4 M	Gs. 34,2 M
6	Gs. 259,4 M	Gs. 0	—	Gs. 259,4 M	Gs. 44,1 M
7	Gs. 269,8 M	Gs. 0	—	Gs. 269,8 M	Gs. 54,5 M
8	Gs. 280,6 M	Gs. 0	—	Gs. 280,6 M	Gs. 65,3 M
9	Gs. 291,8 M	Gs. 0	—	Gs. 291,8 M	Gs. 76,5 M
10	Gs. 303,5 M	Gs. 0	—	Gs. 303,5 M	Gs. 88,2 M