Vendo Dpto. Monoambiente a pasos de la UMAX Edificio San Blas II

Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 242.120.000

Gs. 9 M/m²Precio original: US$ 40.000

1Dormitorios

1Baños

27 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 9 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Vendo Dpto. Monoambiente a pasos de la UMAX Edificio San Blas II Vendo Dpto. Monoambiente a pasos de la UMAX Edificio San Blas II A 1,5 km del shopping Mariano A 5 km del Aeropuerto Silvio Pettirossi Departamento con renta activa en una zona de alta demanda. https://maps.app.goo.gl/ygySh3FkfEaNXFKE9?g_st=iwb - 27,11 mts2 propios - ⁠Monoambiente PB, con pequeño jardín al aire libre. - ⁠1 baño - ⁠Aires acondicionados y cortinas anti-solar en los ambientes - ⁠Cocina amoblada y equipada con extractor y anafe - ⁠Amplio ventanal Amenities - Lobby equipado - ⁠Lavadero colectivo equipado - ⁠Bike Sharing - ⁠Jardines - ⁠Circuito Cerado - ⁠Vigilancia de recepción remota - ⁠Control de Acceso digital Precio de venta USD 40.000 Id: 46667

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Construido: 27 m²
Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 0
Ambientes: 2

Costos

Precio: US$ 40.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 242.120.000

Ubicación

Dirección: Shel, Asunción, Paraguay
Barrio: Loma Pytã
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 42 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 41,6 k	US$ 0	—	US$ 41,6 k	US$ -400
2	US$ 43,3 k	US$ 0	—	US$ 43,3 k	US$ 1,3 K
3	US$ 45 k	US$ 0	—	US$ 45 k	US$ 3 K
4	US$ 46,8 k	US$ 0	—	US$ 46,8 k	US$ 4,8 K
5	US$ 48,7 k	US$ 0	—	US$ 48,7 k	US$ 6,7 K
6	US$ 50,6 k	US$ 0	—	US$ 50,6 k	US$ 8,6 K
7	US$ 52,6 k	US$ 0	—	US$ 52,6 k	US$ 10,6 k
8	US$ 54,7 k	US$ 0	—	US$ 54,7 k	US$ 12,7 k
9	US$ 56,9 k	US$ 0	—	US$ 56,9 k	US$ 14,9 k
10	US$ 59,2 k	US$ 0	—	US$ 59,2 k	US$ 17,2 k