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Nuevo
≈ Gs. 3.869.664.000
Incomparable Residencia de Autor en Venta – Barrio Mburicaó
Mburicaó, Asunción
488 m²3 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
20% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 650.000
Dueño Vende Residencia en la mejor zona de Asuncion: TTe Vera 1414 c/ Dr Morra (a media cuadra del Cafe de Aca) 500 m2 de terreno - 500 mt2 construidos 3 dormitorios en suite Master Suite Area de servicio - Quincho/Parrilla - Piscina - garage cubierto para 2 autos - sala comedor - living social - star diario - amplia cocina
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 540.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburicaó, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Denis Roa, Asunción
