ÍndiceParaguayInmo

1 / 7

VentaDepartamento

DPTO. EN VENTA – EDIFICIO ZENITH MÉXICO

Barrio Catedral, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 435.817.000

Precio original: US$ 72.000

1Dormitorios

1Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! Barrio Catedral – Asunción 💰 Renta activa | Ideal para inversión Invertí en el exclusivo Edificio Zenith, un desarrollo Work & Living que combina estilo, confort y ubicación estratégica, a pasos de sanatorios, universidades y centros comerciales. ✨ Características: 1 dormitorio 1 baño social Cocina-comedor estilo americano Balcón francés Cochera incluida Piso 13 – 36,94 m² 🔹 Detalles premium: Cocina y vestidores Achón, cerradura digital, aberturas de aluminio de alta calidad, porcelanato y mesadas de granito. 🏢 Amenities & Servicios: Piscina con deck, gimnasio, quincho con parrilla, salón climatizado, mirador en azotea, lobby con recepción y seguridad 24/7. 💸 Inversión: USD 72.000 📱 Agendá tu visita y comenzá a generar renta desde hoy.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 72.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 435.817.000

Ubicación

Barrio: Barrio Catedral
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 457,6 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 453,2 M	Gs. 0	—	Gs. 453,2 M	Gs. -4,4 M
2	Gs. 471,4 M	Gs. 0	—	Gs. 471,4 M	Gs. 13,8 M
3	Gs. 490,2 M	Gs. 0	—	Gs. 490,2 M	Gs. 32,6 M
4	Gs. 509,8 M	Gs. 0	—	Gs. 509,8 M	Gs. 52,2 M
5	Gs. 530,2 M	Gs. 0	—	Gs. 530,2 M	Gs. 72,6 M
6	Gs. 551,4 M	Gs. 0	—	Gs. 551,4 M	Gs. 93,8 M
7	Gs. 573,5 M	Gs. 0	—	Gs. 573,5 M	Gs. 115,9 M
8	Gs. 596,4 M	Gs. 0	—	Gs. 596,4 M	Gs. 138,8 M
9	Gs. 620,3 M	Gs. 0	—	Gs. 620,3 M	Gs. 162,7 M
10	Gs. 645,1 M	Gs. 0	—	Gs. 645,1 M	Gs. 187,5 M