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≈ Gs. 17.836.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 17.836.000
Gs. 51 k/m²Precio original: US$ 3.000
Planta alta: Tres dormitorios con balcón, el principal en suite con vestidor, los otros dos dormitorios comparten un baño familiar, amplio estar intimo. Planta baja: Garaje para 2 autos, sala comedor con ascensor, cocina amoblada y equipada, baño social, área de servicio compuesta por: lavadero, tendedero, dormitorio y baño; quincho con baño, depósito y parrilla, jardín con piscina con deck. La casa cuenta con sistema de alarma, cerco eléctrico, vídeo portero. OBS.: Ya cuenta con algunos muebles y electrodomésticos, que en caso que no se requiera, podrán ser retirados. Terreno: 12 x 40 mts. Construcción: 350 m2 Precio de Alquiler IVA Incluido Ubicación aprox.:Queda a 9 cuadras del Colegio Goethe Requisitos alquiler: Contrato mínimo de 12 meses. Se paga un mes en concepto de depósito de garantía, 1/2 mes de comisión inmobiliaria y el primer mes de alquiler. Se requiere de un codeudor/garante. El precio ya incluye el IVA. VENTA: U$S 550.000 Todos los documentos al día. Título listo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 106,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 123.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 123.529
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.000
Mburucuyá - Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.000
Carmelitas / Bcp, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 17.836.000
Barrio Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada