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VentaDepartamento

EN VENTA DEPARTAMENTO EN LOMAS 1820

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.555.624.000

Precio original: US$ 257.000

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

LOMAS 1820 📍Ubicado a 2 cuadras del shopping del Sol, en pleno eje corporativo https://maps.app.goo.gl/CRk94nrEmkJANdCm8?g_st=com.google.maps.preview.copy 🔑Fecha de entrega abril 2025 Solo 21 unidades de departamentos! Tipologias de: * 2 dormitorios - 115 y 128 m2 * 3 dormitorios - 138 m2 Todas las unidades cuentan con parrilla en las terrazas Amenities: Seguridad 24/7 Generador para el 100% del edificio Sauna Piscina Solarium Gimnasio Coworking Salon gourmet climatizado Precios desde 226.654 USD Planes de financiacion propia a 10 años

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 257.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.555.624.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1633,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1617,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1617,8 M	Gs. -15,6 M
2	Gs. 1682,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1682,6 M	Gs. 49,2 M
3	Gs. 1749,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1749,9 M	Gs. 116,5 M
4	Gs. 1819,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1819,9 M	Gs. 186,5 M
5	Gs. 1892,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1892,7 M	Gs. 259,2 M
6	Gs. 1968,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1968,4 M	Gs. 335 M
7	Gs. 2047,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2047,1 M	Gs. 413,7 M
8	Gs. 2129 M	Gs. 0	—	Gs. 2129 M	Gs. 495,6 M
9	Gs. 2214,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2214,1 M	Gs. 580,7 M
10	Gs. 2302,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2302,7 M	Gs. 669,3 M