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VentaDepartamento

EN VENTA Eje Residence, el nuevo concepto de lujo y sofisticación en la ciudad.

Aviadores del Chaco, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 13.196.000

Precio original: US$ 2.180

2Dormitorios

78Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Encontrá todo lo que necesitas EN VENTA Eje Residence, el nuevo concepto de lujo y sofisticación en la ciudad. Ubicación privilegiada: sobre Molas López y Aviadores del Chaco - Arquitectura contemporánea e innovadora con 22 niveles de exclusividad Características: - Departamentos amplios de 2 dormitorios desde USD 242.000 con 121 m² - Dúplex de 2 dormitorios desde USD 216.000 con 108m² - Departamentos de 3 dormitorios desde USD 258.000 con 129 m² - Espacios diseñados para tu máximo confort y estilo de vida Amenities: - Jardín urbano para relajarte y compartir - Gimnasio in/out para mantenerte activo - Sala de coworking para tu productividad - Kids Club para los más pequeños - Espacio wellness para tu bienestar - Rooftop en piso 6 con piscina, solarium, quincho Clasipar! abierto y S.U.M equipado con parrilla y cocina - Rooftop en piso 29 con vistas panorámicas y espacios exclusivos Seguridad 24hs y espacios pensados para tu tranquilidad Cuenta con: - 78 cocheras desde 19.000 USD Contáctanos y vive en un edificio que refleja tu estilo de vida. ID: 38969

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 78

Costos

Precio: US$ 2.180
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 13.196.000

Ubicación

Barrio: Aviadores del Chaco
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 13,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 13,7 M	Gs. 0	—	Gs. 13,7 M	Gs. -132 k
2	Gs. 14,3 M	Gs. 0	—	Gs. 14,3 M	Gs. 417 k
3	Gs. 14,8 M	Gs. 0	—	Gs. 14,8 M	Gs. 987,9 k
4	Gs. 15,4 M	Gs. 0	—	Gs. 15,4 M	Gs. 1,6 M
5	Gs. 16,1 M	Gs. 0	—	Gs. 16,1 M	Gs. 2,2 M
6	Gs. 16,7 M	Gs. 0	—	Gs. 16,7 M	Gs. 2,8 M
7	Gs. 17,4 M	Gs. 0	—	Gs. 17,4 M	Gs. 3,5 M
8	Gs. 18,1 M	Gs. 0	—	Gs. 18,1 M	Gs. 4,2 M
9	Gs. 18,8 M	Gs. 0	—	Gs. 18,8 M	Gs. 4,9 M
10	Gs. 19,5 M	Gs. 0	—	Gs. 19,5 M	Gs. 5,7 M