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Nuevo
≈ Gs. 1.751.098.000
VENDO CASA ZONA AVDA. LAGUNA GRANDE - BARRIO SAN MIGUEL, SAN LORENZO
San Miguel
320 m²4 habs.3 baños
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San Miguel
≈ Gs. 1.662.059.000
13% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 280.000
Ubicada en zona residencial y tranquila, ????obre calle empedrada. Equidistante a 10 cuadras de las Avdas. Laguna Grande y Brítez Borges, a solo 100 metros de la Asfaltada Libertad que une ambas arterias. Estratégica ubicación con Rápido Acceso ???? Asunción, Fernando de la Mora, Luque y el Centro de San Lorenzo. La propiedad es ideal para familias numerosas, los espacios son amplios e iluminados, te-chos altos y de buena calidad constructiva. Superficie de terreno de 768 m2, piscina, cancha de vóley y amplia galería. Planta baja Lobby y estar social, Comedor y cocina semi independientes, Amplio e iluminado estar familiar, Baño social, Patio empastado, galería techada, quincho y parrilla, Área de servicio completa (lavandería, baño y dormitorio, depósito). Cochera para 3 vehículos. Planta Alta 1 Master suite con vestidor, baño con jacuzzi. Amplia terraza, 3 Dormitorios con placares. Todos con balcón, 5to Dormitorio (sala de estudio, juegos, oficina), Baño Familiar. Terreno : 768 m2 (24 x 32). Construccion: 350 m2 aprox. Inversion: 280.000 USD. Apto para préstamo bancario.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 322.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
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San Miguel
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel
≈ Gs. 7.716.701.000
San Miguel
Ubicación aproximada