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Villa Hayes
≈ Gs. 1.436.529.000
Gs. 10,4 M/m²Precio original: US$ 241.301
M5 se convierte en un refugio del ajetreo de la vida urbana, de la polución visual y del incansable ritmo citadino. En sus espacios, vas a encontrar un respiro que te invita a una experiencia única y cálida, donde la frescura de lo verde y la tranquilidad del entorno se entrelazan con tu vida cotidiana. Este exclusivo proyecto arquitectónico redefine el concepto de vivir en la ciudad, los hermosos jardines y las áreas verdes te envuelven en un abrazo de naturaleza, creando un contraste perfecto con la vida urbana. Los interiores, con su diseño moderno y elegante, están equipados con todas las comodidades necesarias para una vida confortable y sofisticada. Conformados por 6 bloques de edificios, el primero a comercializar cuenta con 24 DEPARTAMENTOS Amenities - Quincho Climatizado - Piscina Cuidando la naturaleza del Río Verde Esta denominado como Río Verde ya que cuenta con una óptima condición ambiental llena de vegetación y con un paisaje visual exquisito que forman un “Río” de árboles. Y con vista a los campos de Golf de Taruma Golf (exclusivo club de El Delta) El proyecto será construido preservando la naturaleza que lo rodea por lo que la calidad de la experiencia dentro del lugar está garantizada! Tipologías: 2 habitaciones en suite + área de servicio - 138m2 3 habitaciones en suite + área de servicio - 185m2 3 habitaciones en suite + área de servicio - 235m2 Penthouse de 365 y 380m2 Todos con vista a los campos de golf ¡Agenda una presentación y conoce El Delta!
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1494 M | Gs. 0 | — | Gs. 1494 M | Gs. -14,4 M |
| 2 | Gs. 1553,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1553,7 M | Gs. 45,4 M |
| 3 | Gs. 1615,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1615,9 M | Gs. 107,5 M |
| 4 | Gs. 1680,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1680,5 M | Gs. 172,2 M |
| 5 | Gs. 1747,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1747,8 M | Gs. 239,4 M |
| 6 | Gs. 1817,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1817,7 M | Gs. 309,3 M |
| 7 | Gs. 1890,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1890,4 M | Gs. 382 M |
| 8 | Gs. 1966 M | Gs. 0 | — | Gs. 1966 M | Gs. 457,6 M |
| 9 | Gs. 2044,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2044,6 M | Gs. 536,3 M |
| 10 | Gs. 2126,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2126,4 M | Gs. 618,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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