1 / 16
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Isidro, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.101.354.000
22% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 185.000
Ubicado sobre la doble avenida asfaltada Benigno Ferreira, a solo 60 metros de la Av. Blas Garay, a 650 metros de la Av. Monseñor Rodriguez y a 380 metros de la Av. San José. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Vivienda/oficina en la parte del frente con 150 m2 de superficie, y un deposito en la parte posterior de 241 m2. Terreno: 15x35 - 525 m2
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 127,3 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 116,3 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 254,7 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 289,5 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 382 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 464,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 509,4 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 641,4 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 636,7 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 820,3 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 764,1 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 1001,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 891,4 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 1184,3 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 1018,8 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 1369,7 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 1146,1 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1557,3 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 1273,5 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 1747,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.894
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.071.588.000
Ecovillage, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.964.578.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.953.268.000
Minga Guazu, Ciudad del Este
≈ Gs. 8.929.901.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada