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El faro, Villarrica
≈ Gs. 11.907.000
Precio original: US$ 2.000
Encontrá todo lo que necesitas Ubicada dentro de un barrio cerrado, en una zona tranquila y residencial de Villarrica, esta propiedad combina privacidad, entorno natural y muy buena calidad constructiva. La casa cuenta con: -2 dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor -Living, comedor y cocina integrados -Excelente iluminación natural -Materiales de alta calidad y estilo europeo, con una integración armónica de los espacios -Terreno amplio con jardín y áreas al aire libre -Garaje -Amueblada, lista para habitar -Ideal tanto como vivienda permanente como casa de campo o descanso. 📍 Villarrica – barrio cerrado 💰 USD 200.000 ALEMÁN ///// DEUTSCH Haus zum Verkauf in Villarrica · USD 200.000 In einem geschlossenen Wohngebiet in einer Clasipar.com anuncios clasificados gratis ruhigen und gepflegten Wohngegend in Villarrica, vereint diese Immobilie Privatsphäre, naturnahe Umgebung und eine sehr gute Bauqualität. Das Haus verfügt: 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank Wohn-, Ess- und Küchenbereich in offenem Konzept Ausgezeichnete natürliche Beleuchtung Hochwertige Materialien und europäischer Stil mit harmonischer Raumaufteilung Großes Grundstück mit Garten und Außenbereichen Garage Möbliert, bezugsfertig Ideal sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferien- oder Wochenendhaus. 📍 Villarrica – geschlossene Wohnanlage 💰 USD 200.000 📩 Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 12,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,4 M | Gs. -119,1 k |
| 2 | Gs. 12,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 12,9 M | Gs. 376,3 k |
| 3 | Gs. 13,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,4 M | Gs. 891,4 k |
| 4 | Gs. 13,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 13,9 M | Gs. 1,4 M |
| 5 | Gs. 14,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 14,5 M | Gs. 2 M |
| 6 | Gs. 15,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,1 M | Gs. 2,6 M |
| 7 | Gs. 15,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 15,7 M | Gs. 3,2 M |
| 8 | Gs. 16,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,3 M | Gs. 3,8 M |
| 9 | Gs. 16,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 16,9 M | Gs. 4,4 M |
| 10 | Gs. 17,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 17,6 M | Gs. 5,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 71 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.000.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Zona comercial y residencial, Villarrica

Gs. 1.760.000.000
Gs. 29,3 k/m²
Villarrica
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.083.644.000
Villarrica
Ubicación aproximada


Gs. 1.270.000.000
Gs. 453,6 k/m²
Barrio Santa Lucía, Villarrica