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Los jardines, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 755.070.000
25% bajo la medianaGs. 3,4 M/m²Precio original: US$ 127.000
🏘EN VENTA TRIPLEX DE LUJO EN POZO 📍Ubicado en la Ciudad de LUQUE a tan solo 4 minutos de Ñu Guazú, Barrio residencial sobre calles Asfaltada 🙌 Distribuido en tres plantas ☑️Planta Baja ✅Estacionamiento para dos vehículos ✅Cocina Amoblada ✅Área de servicio y Lavadero ✅Living comedor ✅Patio Pileta ☑️Planta Alta ✅3 habitaciones en Suite ✅Suite principal con vestidor ✅Sala de TV ☑️Tercer Piso ✅Quincho con parrilla y barra techada ✅Baño social 💰Precio de Venta: US$ 127.000 ⚠️Terreno: 134,0 m² ⚠️Construcción: 220,0 m² CONSULTA PARA MAS DETALLES
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 169.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 680.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Los Jardines, Luque
