
Gotower Business Center: Tu Oficina Corporativa
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.171.257.000
Gs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 193.500
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El capital corporativo de Paraguay se desplaza hacia donde la eficiencia y la conectividad convergen. GoTower Business Center no es solo un edificio de oficinas, es el nodo central del nuevo eje económico de Asunción. Ubicado sobre la Avenida Artigas en el Barrio Jara, a solo 5 minutos de la Costanera Norte, este activo garantiza una valorización acelerada al posicionarse en la zona con mayor proyección de desarrollo de la capital. La infraestructura cuenta con 32.000 metros cuadrados construidos y es la primera en acceder a la certificación Leed de sostenibilidad, asegurando costos operativos reducidos y una eficiencia energética superior. Las unidades desde 81 metros cuadrados se entregan con baño y kitchenette equipados, además de pisos técnicos que permiten reconfigurar estaciones de trabajo sin demoras. El complejo integra servicios de alto nivel: 1.000 metros cuadrados de plaza en terraza elevada con vista al rio, gimnasio, 5 salones de reuniones modulares y un parking para 360 vehículos. La seguridad esta blindada bajo normas NFPA y Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. monitoreo constante por CCTV. El monto de la inversión parte desde 193.500 USD, con cocheras disponibles por 21.000 USD. Con entrega prevista para diciembre de 2.024 y el respaldo de la constructora Gómez Abente, este activo permite proyectar una renta corporativa estable en el punto de mayor expansión logística y administrativa de la ciudad. Solicita los planos de planta y la carpeta de beneficios de la certificación Leed para validar esta inversión de alto perfil.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Oficina
Superficie y ambientes
- Construido
- 81 m²
- Baños
- 1
Costos
- Precio
- US$ 193.500
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.171.257.000
Ubicación
- Barrio
- Barrio Jara
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1229,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 5,6 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1218,1 M | Gs. 67 M | — | Gs. 1218,1 M | Gs. 55,2 M |
| 2 | Gs. 1266,8 M | Gs. 133,9 M | — | Gs. 1266,8 M | Gs. 170,9 M |
| 3 | Gs. 1317,5 M | Gs. 200,9 M | — | Gs. 1317,5 M | Gs. 288,5 M |
| 4 | Gs. 1370,2 M | Gs. 267,8 M | — | Gs. 1370,2 M | Gs. 408,2 M |
| 5 | Gs. 1425 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 1425 M | Gs. 530 M |
| 6 | Gs. 1482 M | Gs. 401,7 M | — | Gs. 1482 M | Gs. 653,9 M |
| 7 | Gs. 1541,3 M | Gs. 468,7 M | — | Gs. 1541,3 M | Gs. 780,1 M |
| 8 | Gs. 1602,9 M | Gs. 535,6 M | — | Gs. 1602,9 M | Gs. 908,7 M |
| 9 | Gs. 1667,1 M | Gs. 602,6 M | — | Gs. 1667,1 M | Gs. 1039,8 M |
| 10 | Gs. 1733,7 M | Gs. 669,5 M | — | Gs. 1733,7 M | Gs. 1173,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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