Vendo departamento cod 5610

Del sol, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 109.000

Precio original: US$ 18

2Dormitorios

20Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Invertí en un edificio boutique a 100 mtrs del shoping del sol Desde 1800 usd por m2 Edificio torre solana 7 niveles de departamentos 20 Estacionamientos Rooftop con amenities de primer nivel Departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón y terminaciones premium Balcón en todas las unidades Retorno del 9 % neto en renta tradicional y 12 % neto en renta temporal

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 20

Costos

Precio: US$ 18
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 109.000

Ubicación

Barrio: Del sol
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 114,5 k
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 113,4 k	Gs. 0	—	Gs. 113,4 k	Gs. -1,1 K
2	Gs. 117,9 k	Gs. 0	—	Gs. 117,9 k	Gs. 3,4 K
3	Gs. 122,6 k	Gs. 0	—	Gs. 122,6 k	Gs. 8,2 K
4	Gs. 127,5 k	Gs. 0	—	Gs. 127,5 k	Gs. 13,1 k
5	Gs. 132,6 k	Gs. 0	—	Gs. 132,6 k	Gs. 18,2 k
6	Gs. 137,9 k	Gs. 0	—	Gs. 137,9 k	Gs. 23,5 k
7	Gs. 143,4 k	Gs. 0	—	Gs. 143,4 k	Gs. 29 k
8	Gs. 149,2 k	Gs. 0	—	Gs. 149,2 k	Gs. 34,7 k
9	Gs. 155,1 k	Gs. 0	—	Gs. 155,1 k	Gs. 40,7 k
10	Gs. 161,3 k	Gs. 0	—	Gs. 161,3 k	Gs. 46,9 k