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Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Vendo casas en el barrio cerrado ARASY 3 / AREGUA
Areguá
Ubicación aproximada
61 m²2 habs.2 baños
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Tranquilo, Areguáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
5% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 131 k
❇️ En Venta‼️ ✳️ Precio: 780.000.000 Gs. 📍Ubicada en el barrio cerrado Playas de Aregua a 200 mts de la Ruta Areguá - Patiño, a 400 mts. del lago y 5min del centro de la ciudad* ✳️ La propiedad cuenta con: ✅ Sala ✅ Cocina / Comedor ✅ Baño social ✅Un dormitorio en suite con jacuzzi ✅ Tres dormitorios con un baño familiar ✅ Quincho con parilla ✅Amplia Galería ✅ Área de Servicio: Lavadero, un dormitorio y baño ✅ Amplio jardín y patio trasero con variedad de arboles frutales ✅ Piscina ✅ Lugar de ✅Estacionamiento hasta para 5 vehículos Además la casa cuenta con circuito cerrado de monitoreo, alarma, cerco lateral, pozo artesiano con sistema automático, pozo artesanal. Barrio Tranquilo, con abundante vegetación y naturaleza, ideal para el descanso. ✅ Superficie del Terreno: 840m2 ✅ Superficie Construida: 284 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.343
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 5 M/m²
Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 305.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Areguá
