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Luque
Gs. 750.000.000
77% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 126,3 k
Vendo terreno ubicado sobre la calle Guyra Campana casi Santa Catalina. Cuenta con 14 metros lineales sobre la calle Guyra Campana y 30 metros sobre la calle Santa Catalina, ubicado en una esquina. Apto para crédito bancario Sus medidas pueden visualizarse en la señalética de la galería de imágenes Precio: ***gs. Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/A5uMSTqTFBm8tbMD7?g_st=ic
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.509
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Bella Vista Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 760.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 634,5 k/m²
Barrio Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada