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Nuevo
Gs. 500.000.000
VENDO EN PIRAYÚ UN POCO MÁS DE SEIS (6) HECTÁREAS
Pirayú dpto en Paraguarí, Pirayú
Índice
VentaCampo / rural
Granja en Pirayú sobre Ruta Pavimentada - 19 Ha.
Pirayúubicación aproximada a nivel de ciudad
Nuevo
≈ Gs. 6.053.010.000
Gs. 37,8 M/m²Precio original: US$ 1.000.000
4Dormitorios
3Baños
160 m²Construidos
192.000 m²Terreno
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Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
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Mediana zona—
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PARAGUARI Distrito: PIRAYÚ 19.2 Ha. Aptitud: Granja Sobre Ruta Pavimentada Infraestructuras & Mejoras: 95% áreas libres Construcción principal: 160 m², moderna (máx. 10 años) Dormitorios: 4 con aire acondicionado y TV cable 3 baños Cocheras bajo techo para 3-4 vehículos + espacio entre árboles Quincho Piscina de fibra Casa con todos los muebles incluidos Lagunas artificiales con animales varios (vacas, gallinas, ñandú guazú, carpinchos, pavos, gansos) Cancha de fútbol Árboles frutales, galpón de vacas, depósito, casa de capataz Cocina a leña, tatakuá, patio iluminado con columnas de hormigón Agua y luz eléctrica Acceso asfaltado desde la Ruta Ypacaraí-Pirayú Incluye Tractor Agrale e implementos para el cuidado de toda la propiedad Documentación: Título listo a Transferir Plano Georreferenciado Precio de Venta: 1,000,000 USD Negociable OBS: SOLO A COMPRADORES DIRECTOS, SIN INTERMEDIARIOS Consultas al WhatsApp o Mail PE AGRO BUSINESS REAL ESTATE
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Campo / rural
Superficie y ambientes
- Terreno
- 192.000 m²
- Construido
- 160 m²
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
Costos
- Precio
- US$ 1.000.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 6.053.010.000
Ubicación
- Ciudad
- Pirayú
- Precisión de ubicación
- Aproximada (ciudad)
Publicación
- Publicado
- 26 jul. 2026
- Última actualización
- 26 jul. 2026
Amenidades y extras
- Listed at from photos
Ubicación
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Cash flowGs. 0/mes
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Recupero—
- Capital invertido
- Gs. 6355,7 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 6295,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 6295,1 M | Gs. -60,5 M |
| 2 | Gs. 6546,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6546,9 M | Gs. 191,3 M |
| 3 | Gs. 6808,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 6808,8 M | Gs. 453,2 M |
| 4 | Gs. 7081,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 7081,2 M | Gs. 725,5 M |
| 5 | Gs. 7364,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 7364,4 M | Gs. 1008,8 M |
| 6 | Gs. 7659 M | Gs. 0 | — | Gs. 7659 M | Gs. 1303,3 M |
| 7 | Gs. 7965,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 7965,3 M | Gs. 1609,7 M |
| 8 | Gs. 8284 M | Gs. 0 | — | Gs. 8284 M | Gs. 1928,3 M |
| 9 | Gs. 8615,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 8615,3 M | Gs. 2259,7 M |
| 10 | Gs. 8959,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 8959,9 M | Gs. 2604,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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