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Gs. 175.000.000
Gs. 700 k/m²
TERRENO - VENTA CIUDAD DE LUQUE, ZONA ZARATE ISLA (RAKIURA, SUGAS)
Rakiura - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
250 m²
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Rakiura - Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 250.000.000
41% sobre la medianaGs. 694,4 k/m²≈ US$ 42 k
*EN Encontrá todo lo que necesitas OFERTA TERRENO ZONA RAKIURA - LUQUE* 📍 A SÓLO 15min DEL EJE CORPORATIVO DE ASUNCIÓN, 7min DEL AEROPUERTO 🚩A sólo 600metros de la calle asfaltada Cañada del Carmen y sólo 200metros de la calle asfaltada Ykua Roty 📐DIMENSIONES: 12 x 30m 📐SUPERFICIE: 360m2 💰PRECIO DE VENTA Gs. 250.000.000 ESCUCHAMOS PROPUESTAS CONCRETAS ✅DATOS IMPORTANTES: - TITULO E IMPUESTOS AL DÍA - ZONA EN CRECIMIENTO CONSTANTE ANTE ALGUNA CONSULTA O SI QUIERE VISITAR LA PROPIEDAD CONTÁCTANOS 📲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 29.855
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 700 k/m²
Rakiura - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
Rakiura - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 200.000.000
Rakiura - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Rakiura - Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
