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≈ Gs. 2.946.898.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
400 m²3 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 600.000.000
69% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 100,8 k
A pasos del Hospital Central del IPS, a sólo 1 cuadra y 1/2 de la Calle Sacramento. Excelente ubicación, transporte público constante a metros y todos los servicios básicos disponibles (Luz, agua corriente, línea telefónica). Supermercados en cercanía. La vivienda cuenta con sala, 2 habitaciones, 1 baño y 1 cocina, así como un 2º piso a terminar y un pequeño patio trasero y uno delantero. La dimensiones del terreno son de 10x25 metros (250 m2).
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 322.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 11.013.658.000
Santísima Trinidad, Asunción