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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.159.359.000
Anuncio 1465583
Parque Seminario, Asunción
229 m²3 habs.1 baño
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Sup, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.159.359.000
42% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 195.000
En Venta Hermosa y Amplia Casa Oferta especial! Antes U$ 235.000.- Ahira U$ 195.000.- 📍Ubicación: B. Hipódromo, a 700 m. de la Avenida Rca. Argentina, 600 m. de la Avenida De La Victoria y a 3 min. del Supermercado Stock. ℹ️Descripción: 🏡4 habitaciones 🛁3 baños 🚗Garaje para 4 vehículos Recientemente construida, con aberturas amplias, que permiten buena vista y funcionalidad entre los ambientes, todos climatizados. En planta baja la propiedad cuenta con amplia sala comedor con blindex que permite una hermosa vista al jardín frontal y trasero, comedor diario amplio, cocina equipada con extractor de aire, baño social, escritorio con vista al jardín frontal, habitación de servicio con baño privado, lavandería independiente. Quincho con parrilla, piscina, depósito y jardín ambientado con plantas y palmeras, estacionamiento para hasta 4 vehículos de porte mediano. Planta alta con amplio estar y 4 habitaciones, 2 en suite, las demás comparten un baño. 📐Superficie de terreno: 439,70 m2 📐Superficie construida: 347,70 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 338.042
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Parque Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
Barrio Ykua Sati, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
Sanatorio Español, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
Asunción
Ubicación aproximada
