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Gs. 400.000.000
VENDO CASA 334m2 EN MARIANO ROQUE ALONSO - B° CORUMBAKUÉ 🏡Casa ideal para familia + inversiónTerreno: 334m2 - Amplio y
Mariano Roque Alonso
2 habs.2 baños
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Arecayá, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 380.000.000
43% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 63,8 k
Vendo Linda Casa en Mariano Roque Alonso Barrio Arecayá, Mariano Roque Alonso, Paraguay Cerca de la doble Avenida Gral. Aquino Inversión: 380.000.000 Gs. Superficie terreno: 372 m2 (12x31 mts) Construcción: 115 m2 Características: * 2 Dormitorios * 1 Baño ( más 1 en construcción) * Cocina Comedor * Sala * Lavadero * Estacionamiento para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.389
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Mariano Roque Alonso
Gs. 480.000.000
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