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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 845.000.000
44% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 142,1 k
Casa - Venta - Paraguay Central Lambaré Residencia en Lambaré a 800 m del Paseo del Yacht 845,000,000 ₲ Paraguay Central Lambaré Nº de Ambientes:7 Nº de Dormitorios:3 Baños:3 Total Mts²652.36 Sup. Lote:12x38 Sup. Lote (m²):45,856 Area de Construcción (m²)1,938 Plantas:2 Baño Social:1 Vivienda familiar, estilo minimalista, nueva, desarrollada en 2 plantas. Planta baja cuenta con hall recibidor, estar y comedor social, escritorio (habitación) y baño social-familiar, luego cocina comedor. Escalera a planta alta: estar intimo, 3 dormitorios, uno en suite y un baño compartido. Pisos de porcelanato cerámico de alto tráfico, instalación eléctrica trifásica embutida. Desagüe cloacal, agua corriente de ESSAP Estacionamiento para 2 vehículos, patio delantero pequeño y el patio trasero muy amplio de casi 250 metros cuadrados. Sobre calle asfaltada, diversos medios de comunicación, centros comerciales, a minutos del Yacht y Golf Club, Club de caza y pesca y numerosas opciones para su acceso
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada