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Capiata, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 130.000.000
78% bajo la medianaGs. 309,5 k/m²≈ US$ 21,9 k
Vendo 3 Terrenos Juntos en capiata, sobre asfalto, especial para inversiones, tinglados, moteles, negocios, duplex, etc. se ubica a 4 o 5 cuadras de la Ruta 2, la calle de supermecado STOCK. Esta super poblado y va subiendo comercialmente. Oportunidad! Terreno 14x30 esquina: 150.000.000 gs Terreno 2 12x30 medio: 130.000.000 gs Terreno 3 12x30: 130.000.000 gs Total: 1200 mts2 Se escucha oferta de contado si compra mínimo 2 a 3 terrenos juntos. Contacto 0981917643 Propietario directo Para mas información, mas fotos y ubicación al nro de whatapps
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 200.000.000
Gs. 16,7 M/m²
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Capiata, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 98.324
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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