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Fernando de la Mora
≈ Gs. 652.952.000
10% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 110.000
Terreno en venta Fernando de la Mora Zona Norte ¡Excelente oportunidad de inversión! Ubicado a tan solo 350 metros de Avda. Mariscal López y a 10 minutos del eje corporativo de Asunción, este terreno combina ubicación estratégica, accesibilidad y gran potencial de desarrollo. Su entorno ofrece cercanía a shoppings, restaurantes y servicios esenciales, ideal para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento. Características del terreno: Superficie total: 420 m² Ubicación privilegiada Zona norte de Fernando de la Mora A solo 350 m de Avda. Mariscal López A 10 minutos del eje corporativo Zona con todos los servicios (agua, energía eléctrica, pavimento, internet) Ideal para proyectos inmobiliarios, viviendas familiares o locales comerciales Una oportunidad única para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas más demandadas del área metropolitana. Inversión 110.000 Agenda tu visita https://maps.app.goo.gl/QuEbP7Xx5p5uchnb9?g_st=aw
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.876
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 652.952.000
Fernando de la Mora
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Ubicación aproximada
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