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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Terreno en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
316 m²
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Kokue Guazú, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
5% bajo la medianaGs. 9,2 M/m²≈ US$ 92 k
💼🏗️ 📍 Ubicada en una zona de gran crecimiento y alta proyección comercial en Fernando de la Mora, Barrio Kokue Guazú, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan un activo con potencial de valorización y desarrollo inmobiliario. 📐 Características de la propiedad: ✅ Terreno: 441 m² 🏠 Construcción: 60 m² (a remodelar) 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño 🌅 Amplia galería 🚪 Propiedad totalmente amurallada 🔒 Rejas y portón de hierro para acceso seguro sobre calle empedrada. 🚧 IDEAL PARA PROYECTOS DE GRAN ESCALA: ✨ Desarrollo de dúplex para renta o venta ✨ Construcción de depósitos corporativos o logísticos ✨ Centros de distribución ✨ Proyecto residencial o comercial mixto ✨ Inversión patrimonial con alta proyección 📍 Beneficios estratégicos de ubicación: 🛣️ Zona alta y de fácil acceso sobre empedrado 🏪 Supermercados cercanos 💊 Farmacias en la zona ⚽ Clubes deportivos 🚌 Servicios y comercios a pocos minutos ⚡ Todos los servicios disponibles en puerta 📑 Seguridad jurídica garantizada: ✔️ Título de propiedad ✔️ Impuestos al día ✔️ Documentación totalmente en regla Precio.: 550.000.000gs. negociable. 💰 Una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura consolidada y gran potencial de desarrollo para quienes buscan generar rentabilidad y crecimiento patrimonial. 📞 ¡Invertí hoy en una zona con futuro y alto potencial de valorización
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 985 363 213
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Santa Catalina, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada