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Gs. 220.000.000
REGALO CASA QUINTA EN EL BARRIO CAÑADITA DE ÑEMBY
Barrio Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
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Barrio Cañadita, Ñemby
Gs. 200.000.000
25% bajo la medianaGs. 666,7 k/m²≈ US$ 33,6 k
VENDO CASA A 300 MTS DEL ACCESO SUR BARRIO CAÑADITA DETRÁS DE LA ASO DEL PODER JUDICIAL. CON TODOS LOS SERVICIOS, FRENTE MISMO A LA AGUATERIA DEL BARRIO MUY CÓMODO PATIO GRANDE Y MUCHA SOMBRA PASOS MAS FOTOS AL WASAP, DESCRIPCIÓN EN LA FOTO DE PORTADA CONTACTAR CON SARA ESTIGARRIBIA CEL:
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 45.053
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Barrio Cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 95.000.000
Gs. 135,7 k/m²
Barrio Cañadita, Ñemby
Gs. 280.000.000
Barrio cañadita, Ñemby
Ubicación aproximada