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Departamento en venta en Zona universitaria, Fernando de la Mora
Zona universitaria, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 202.415.000
7% bajo la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 34.100
EDIFICIO TRES KANDU Fernando de la Mora – Zona Norte Presentamos en exclusiva modernos monoambientes de 28,6 m², ubicados en el Edificio Tres Kandu, un proyecto pensado para quienes buscan practicidad, estilo y una excelente ubicación. Ubicación estratégica: Zona norte de Fernando de la Mora, a metros de universidades, centros médicos, supermercados y principales vías de acceso a Asunción. Características de los monoambientes: Superficie total: 28,6 m² Ambiente integrado con cocina amoblada Baño moderno y funcional Ventanales con excelente iluminación y ventilación natural Amenidades del edificio: Piscina con solárium Área de coworking Salón de usos múltiples Gimnasio Parrilla y espacios al aire libre Estacionamientos opcionales Ascensor y seguridad las 24 hs Ideal para: Inversores que buscan alta rentabilidad o personas que desean vivir en un espacio moderno, con amenities de primer nivel y bajos costos de mantenimiento. ID: 41359
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 36.550
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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