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Nuevo
≈ Gs. 17.762.000
DEPARATAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN LAS MERCEDES
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
286 m²3 habs.3 baños
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 16.577.000/mes
47% sobre la medianaGs. 49,5 k/m²Precio original: US$ 2.800
Amplio y lujoso Departamento en el Barrio Las Mercedes de Asunción ? ?Ubicado Sobre la Avda. Gral. Santos y De Las Residentas, a metros de las Avdas. Mcal. López y España. ?Superficie: 335 m² propios 452 m² comunes • 3 dormitorios en suite • Dormitorio principal con dos baños y amplio vestidor • Dos dormitorios en suite con roperos empotrados • Sala de estar con balcón y comedor diario • Comedor y sala social con balcón • Baño social • Amplia cocina con desayunador • Area de Servicio con habitación y baño • Amplio lavadero • Piso de parquet de lapacho en todos los ambientes • 2 cocheras y baulera Cuenta con 4 habitaciones incluyendo la de servicio, el depto encuentra en el piso 3, uno de los balcones da con la calle De Las Residentas y el otro con la Avda Gral. Santos. Es uno de los 2 departamentos más grandes del edificio en comparación con los demás. El edificio cuenta con 3 ascensores 2 para residentes y uno de servicio, una terraza con parrilla al aire libre, sauna, gimnasio y dos amplios salones sociales con baños sexados. *Precio de VENTA: USD. 470.000* *Precio de ALQUILER: USD. 2.800 (Expensas incluidas)*
Contacto del anunciante
Diego Arias
Inmobiliarialuis Morales 948 casi Sgto Gauto Barrio Jara Asuncion
+595 985 689 973
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.899
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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