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VentaCampo / rural

BAHÍA NEGRA, ALTO PY, CHACO: 19.812 HAS, ESTABLECIMIENTO GANADERO MODELO, INFRAESTRUCTURA

Alto Py, Bahia Negra

Nuevo

≈ Gs. 9.080.000

Precio original: US$ 1.500

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Análisis ParaguayInmo

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay BAHÍA NEGRA, ALTO PY, CHACO: 19.812 HAS, ESTABLECIMIENTO GANADERO MODELO, INFRAESTRUCTURA AGROGANADERA, TITULACIÓN EN REGLA, 1.500 USD/HA. UBICACION: Distrito de Bahía Negra, Alto Paraguay, a 380 km de Filadelfia al Norte. TITULOS: en orden y al día. SUPERFICIE TOTAL: 19.812 hectáreas El establecimiento se encuentra Clasipar! ubicado a 380 kilómetros de las principales colonias menonitas como ser: loma plata, Filadelfia, Neuland. En las colonias están instalados frigoríficos muy importantes como chortitzer, el establecimiento en cuestión provee de ganado vacuno a chortitzer, a frigoríficos de Asunción: 850 kilómetros de distancia desde la propiedad MEJORAS: Desmontado: 8.750 has. Total de lo habilitado 50%. 25 % reserva legal y 25% consistente en franjas de monte. Se halla dentro de la Biosfera del Chaco paraguayo Plan ambiental y forestal al día. Se ha respetado las reservas forestales y franjas legales de manera a contribuir sustentablemente con el ambiente dentro de un área de Biosfera. SUPERFICIE DESARROLLADA: Agricultura siembra: 1800 has. Pasturas: 6970 has ( gatton Panic, Tanzania, Buffel, Brachiaria) PRECIO DE VENTA: 1.500 USD/HA. Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Campo / rural

Costos

Precio
US$ 1.500
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 9.080.000

Ubicación

Barrio
Alto Py
Ciudad
Bahia Negra

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
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Recupero
Capital invertido
Gs. 9,5 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -90,8 kAño 2: Gs. 286,9 kAño 3: Gs. 679,8 kAño 4: Gs. 1,1 MAño 5: Gs. 1,5 MAño 6: Gs. 2 MAño 7: Gs. 2,4 MAño 8: Gs. 2,9 MAño 9: Gs. 3,4 MAño 10: Gs. 3,9 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 9,4 MGs. 0Gs. 9,4 MGs. -90,8 k
2Gs. 9,8 MGs. 0Gs. 9,8 MGs. 286,9 k
3Gs. 10,2 MGs. 0Gs. 10,2 MGs. 679,8 k
4Gs. 10,6 MGs. 0Gs. 10,6 MGs. 1,1 M
5Gs. 11 MGs. 0Gs. 11 MGs. 1,5 M
6Gs. 11,5 MGs. 0Gs. 11,5 MGs. 2 M
7Gs. 11,9 MGs. 0Gs. 11,9 MGs. 2,4 M
8Gs. 12,4 MGs. 0Gs. 12,4 MGs. 2,9 M
9Gs. 12,9 MGs. 0Gs. 12,9 MGs. 3,4 M
10Gs. 13,4 MGs. 0Gs. 13,4 MGs. 3,9 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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